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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Centro

Terreno en Tigre

Navarro al 900 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 195 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 615 contra USD 1.290 de la mediana (-52,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.290
Mediana m²
205 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro

Descripcion

MB Terreno en venta en Tigre, Ubicado en zona residencial a una cuadra de Avenida Rocha.APTO EDIFICIO el terreno tiene 11,80 mts de frente por 16,40 de lateral ------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 310.000
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 310.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Navarro al 900, Centro, Tigre, Buenos Aires

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