venta
USD 350.000
Terreno · 388m²
Centro · 388 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Centro
Lote en Venta - Picasso Al 300, Tigre
Lote en Venta - Picasso al 300, Tigre · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 340 m², USD 250.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 735 contra USD 722 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 722
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Lote en venta
• Picasso al 300, Tigre.Excelente lote de 10 x 34 metros, con orientación Norte, se encuentra sobre la calle Picasso, la zona de Tigre Residencial, a tan solo tres cuadras de la estación de tren Mitre, en una zona tranquila, con todos los servicios y muy buena conectividad.
Ideal para construir una vivienda familiar o desarrollar un proyecto de dúplex o tríplex.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.182.208/mes
Necesitas ingresos por $ 8.728.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 300.000
- Avisos relevados
- 84
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 300.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Venta - Picasso al 300, Tigre, Centro, Tigre, Buenos Aires
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