venta
USD 350.000
Terreno · 388m²
Centro · 388 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Centro
Lote en Venta - Belgrano Al 200, Tigre
Lote en Venta - Belgrano al 200, Tigre · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 270 m², USD 240.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 889 contra USD 900 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 256 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Lote en venta – Belgrano al 200, Tigre Excelente lote de 10 x 27 metros, con orientación Noroeste, ubicado sobre Belgrano al 200, en Tigre Residencial.
Se encuentra a solo 3 cuadras de la estación de tren Mitre, en una zona tranquila, con todos los servicios y muy buena conectividad.
Ideal para construir una vivienda familiar o desarrollar un proyecto de dúplex o tríplex.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.094.920/mes
Necesitas ingresos por $ 8.379.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 300.000
- Avisos relevados
- 84
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 300.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Venta - Belgrano al 200, Tigre, Centro, Tigre, Buenos Aires
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