Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Centro

Terreno en Venta en Tigre Centro

Escribano Bolo Bolaños al 1300 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 63 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 192.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2.381 contra USD 2.743 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 192.000
Mediana precio/m²
USD 2.743
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Terreno en venta en Tigre Centro – 433 m² Se vende terreno de 433 m² con 10 metros de frente, ubicado en Tigre Centro, en una zona consolidada y de fácil acceso. El valor de la propiedad está principalmente en su terreno y sus posibilidades de desarrollo. Actualmente cuenta con una construcción existente a refaccionar, que puede ser reciclada, ampliada o reemplazada según el proyecto que se quiera realizar. El lote cuenta además con jardín y retiro de frente, ofreciendo buenas posibilidades para una nueva construcción. Una buena oportunidad para quienes buscan un terreno amplio en Tigre Centro, ya sea para construir una vivienda o desarrollar un nuevo proyecto. Superficie de terreno: 433 m² Frente: 10 m

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 310.000
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 310.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escribano Bolo Bolaños al 1300, Centro, Tigre, Buenos Aires

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