venta
USD 245.000
Terreno · 500m²
Castaños - Las Piedras · 500 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Castaños - Las Piedras
Terreno Lote en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre
LOTE EN CASTAÑOS 0 · Castaños - Las Piedras, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Castaños - Las Piedras, 507 m², USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² de lote sale USD 464 contra USD 479 de la mediana (-3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 479
- Mediana m²
- 501 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Castaños - Las Piedras
Descripcion
Excelente lote AL ARROYO en el Barrio Castaños, de Nordelta.
Orientación NE.
Una EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL BARRIO.
El Barrio Castaños de Nordelta, posee una hermosa laguna central, SUM, piscina de uso común.
Tiene una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Corredor Bancalari.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 251.567
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.078.909/mes
Necesitas ingresos por $ 8.315.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
LOTE EN CASTAÑOS 0, Castaños - Las Piedras, Tigre, Buenos Aires
