Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en venta
USD 239.600
+ ARS 760.000 de expensas

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Carpinchos Lote 300 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carpinchos, 562 m², USD 239.600 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 222.500). El m² de lote sale USD 426 contra USD 421 de la mediana (+1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
64
Mediana precio
USD 222.500
Mediana precio/m²
USD 421
Mediana m²
528 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Carpinchos

Descripcion

Lote perimetral con orientación Noroeste. Entrega inmediata. FINANCIADO 35% Y 24 CUOTAS FIJAS EN DOLARES El barrio posee Club House sobre el lago, área deportiva con canchas de futbol y tenis, plazas para chicos dentro del complejo, doble seguridad 24 hs, frente al futuro centro cívico, muy cercano al ingreso de Bancalari, con salida directa a Panamericana. Nordelta Ofrece (*): • Seguridad con monitoreo permanente • Agua potable y de riego • Electricidad • Cloacas • Gas natural • Telefonía • Cable (Cablevisión / DirectTV) • Internet (Arnet / Fibertel) • Iluminación pública • Club Nordelta / Membresia Golf • Amarras (salida a Rio Luján) • Colegios • Centro Médico • Centro Comercial (Restaurantes, Bancos, entre otros.) • Areas y servicios sujetos a condiciones de uso, cumplimiento de requisitos y reglamentos aplicables, admisión previa y pago del precio que pudiera corresponder. • Futuro centro cívico Nordelta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.491
Precio del aviso
USD 239.600
Escritura y honorarios~2%
USD 5.798
Sellos y tasas~1%
USD 2.396
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.697

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.091.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.365.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carpinchos

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 239.600

El precio mediano de los terrenos en venta en Carpinchos es USD 240.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carpinchos Lote 300, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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