Terreno en venta en Carpinchos Lote 300, Carpinchos

Terreno en ventaen Carpinchos Lote 300, Carpinchos

Caracteristicas

Sup. total
562 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Esta en lo normal

Pide USD 239.600, un 12% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 5 cuadras de Carpinchos Lote 300.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 426lo normal · 486586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 273.384
Tamaño normal
875 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote perimetral con orientación Noroeste. Entrega inmediata. FINANCIADO 35% Y 24 CUOTAS FIJAS EN DOLARES El barrio posee Club House sobre el lago, área deportiva con canchas de futbol y tenis, plazas para chicos dentro del complejo, doble seguridad 24 hs, frente al futuro centro cívico, muy cercano al ingreso de Bancalari, con salida directa a Panamericana. Nordelta Ofrece (*): • Seguridad con monitoreo permanente • Agua potable y de riego • Electricidad • Cloacas • Gas natural • Telefonía • Cable (Cablevisión / DirectTV) • Internet (Arnet / Fibertel) • Iluminación pública • Club Nordelta / Membresia Golf • Amarras (salida a Rio Luján) • Colegios • Centro Médico • Centro Comercial (Restaurantes, Bancos, entre otros.) • Areas y servicios sujetos a condiciones de uso, cumplimiento de requisitos y reglamentos aplicables, admisión previa y pago del precio que pudiera corresponder. • Futuro centro cívico Nordelta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.491 en total: USD 239.600 del aviso mas USD 16.891 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.161.251 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.491
Precio del aviso
USD 239.600
Escritura y honorarios~2%
USD 5.798
Sellos y tasas~1%
USD 2.396
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.697

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.161.251/mes

Necesitas ingresos por $ 8.645.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 462 por m², un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 462/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carpinchos Lote 300, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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