Terreno en venta en Carpinchos

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno en Venta en Nordelta, Carpinchos. Orientación Noreste!

Terreno en Venta en Nordelta, Carpinchos. Orientación Noreste! · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 11% menos que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Venta en Nordelta, Carpinchos. Orientación Noreste!.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 397lo normal · 446490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 225.000
Tamaño normal
553 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta de 504 m2 en Barrio Carpinchos, Nordelta. Se encuentra sobre una calle totalmente construida y con la orientación del sol más buscada! El Barrio Carpinchos cuenta con Lago propio de tres hectáreas, sobre el que se apoya el Club House con hermosa piscina y muelle para perderse con la impresionante vista al agua que permitirá disfrutar de excelentes puestas de sol. Cuenta además con su área deportiva con dos canchas de tenis, una de paddel y fútbol. Se encuentra ubicado frente al futuro centro Nordelta, y próximo a los accesos de Bancalari y ruta 27. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 462 por m², un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 462/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Nordelta, Carpinchos. Orientación Noreste!, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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