Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en venta
USD 200.000

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno en Venta en Nordelta, Carpinchos. Orientación Noreste!

Terreno en Venta en Nordelta, Carpinchos. Orientación Noreste! · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carpinchos, 504 m², USD 200.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 397 contra USD 425 de la mediana (-6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 425
Mediana m²
529 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Carpinchos

Descripcion

Lote en venta de 504 m2 en Barrio Carpinchos, Nordelta. Se encuentra sobre una calle totalmente construida y con la orientación del sol más buscada! El Barrio Carpinchos cuenta con Lago propio de tres hectáreas, sobre el que se apoya el Club House con hermosa piscina y muelle para perderse con la impresionante vista al agua que permitirá disfrutar de excelentes puestas de sol. Cuenta además con su área deportiva con dos canchas de tenis, una de paddel y fútbol. Se encuentra ubicado frente al futuro centro Nordelta, y próximo a los accesos de Bancalari y ruta 27. Consultanos por mas opciones! Te brindamos un asesoramiento integral tanto para la compra de tu propiedad como para inversiones a corto y largo plazo. Nos encontramos en Nordelta y Puertos desde el comienzo. LLAMANOS PARA AYUDARTE!! Las imágenes pueden ser generales del barrio y no necesariamente corresponder al inmueble. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. CMCPSI 5849, CMCPSI 7223

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.745.766/mes

Necesitas ingresos por $ 6.983.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carpinchos

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
86
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Carpinchos es USD 240.000, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta en Nordelta, Carpinchos. Orientación Noreste!, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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