Terreno en venta en Carpinchos

Terreno en venta en Carpinchos

Excelente Lote en Carpinchos

Av. del Golf · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Piden de mas

Pide USD 415.000, un 25% mas que lo normal entre los 125 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Golf.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 615lo normal · 492427585

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 332.386
Tamaño normal
553 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
158 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 488
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote con vista al lago en Carpinchos – Nordelta Excelente lote de 675 m², con orientación Este, ubicado en una muy buena posición dentro del barrio y con una destacada vista abierta al lago y amplio espejo de agua. Una alternativa ideal para quienes buscan construir una vivienda con excelentes visuales y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Carpinchos – Nordelta Carpinchos es uno de los barrios residenciales más consolidados de Nordelta, con numerosas viviendas construidas y una comunidad ya establecida. Su entorno combina espacios verdes, tranquilidad y seguridad, ofreciendo un marco ideal tanto para vivir en forma permanente como para quienes buscan una propiedad de categoría. Ubicación y accesos Una de sus principales ventajas es su ubicación dentro de Nordelta, frente al Centro Cívico y Comercial, lo que permite acceder rápidamente a una amplia variedad de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y actividades. A su vez, cuenta con una excelente conexión con los principales accesos al complejo y con el corredor Bancalari. Amenities y espacios recreativos El barrio ofrece una completa infraestructura pensada para disfrutar de la vida al aire libre y en familia, incluyendo: Club House sobre el lago, con un entorno privilegiado y excelentes vistas. Dos canchas de tenis. Cancha de fútbol. Piscina de uso común. Amplios espacios verdes y sectores destinados a actividades recreativas. Un entorno para disfrutar Vivir en Carpinchos permite combinar la tranquilidad y el contacto con la naturaleza con todas las comodidades que ofrece Nordelta. La seguridad, la infraestructura urbana, los centros comerciales, colegios, servicios de salud y una variada propuesta gastronómica se encuentran a pocos minutos. El entorno lacustre es uno de los grandes atractivos del barrio, brindando la posibilidad de disfrutar de paisajes abiertos, atardeceres y actividades náuticas sin motor, en un marco residencial de excelente nivel. Un lote con excelentes características y una privilegiada relación con el lago, ideal para proyectar una casa y disfrutar de todo lo que Nordelta tiene para ofrecer. Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 444.257 en total: USD 415.000 del aviso mas USD 29.257 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.743.403 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.743.403/mes

Necesitas ingresos por $ 14.973.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 463 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 463/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Golf, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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USD 415.000
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