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Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en venta
USD 275.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 422,5 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno en Venta en Carpinchos, Nordelta

Lote Interno, Carpinchos · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carpinchos, 566 m², USD 275.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 486 contra USD 435 de la mediana (+11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 435
Mediana m²
530 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Carpinchos

Descripcion

Lote interno en Barrio Los Carpinchos!! Orientación Este Superficie: 566,75 mts2 PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA Ver datos Productor de la propidad Romina Fantino

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.400.273/mes

Necesitas ingresos por $ 9.601.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Carpinchos

Mediana del barrio
USD 240.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Carpinchos es USD 240.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote Interno, Carpinchos, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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