venta
USD 235.000
Terreno · 527m²
Carpinchos · 527 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Carpinchos
Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta
Lote en Venta en Carpinchos al Agua, Nordelta · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Carpinchos, 675 m², USD 420.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 277.500). El m² de lote sale USD 622 contra USD 486 de la mediana (+28,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 277.500
- Mediana precio/m²
- USD 486
- Mediana m²
- 566 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Carpinchos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.674.460/mes
Necesitas ingresos por $ 14.697.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Carpinchos
- Mediana del barrio
- USD 240.000
- Avisos relevados
- 79
- Esta propiedad
- USD 420.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Carpinchos es USD 240.000, tomando los 79 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Venta en Carpinchos al Agua, Nordelta, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires
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