Terreno en venta en Carpinchos

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Venta de lote en Carpinchos · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
530 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Esta en lo normal

Pide USD 183.000, un 28% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 5 cuadras de Venta de lote en Carpinchos.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 345lo normal · 477417580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 252.604
Tamaño normal
553 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta de 530 metros en el barrio Carpinchos. Lindero a la calle Barbarita. Carpinchos es un barrio ubicado en una de las zonas con mayor proyección en Nordelta. Se encuentra a 4 minutos del futuro centro cívico, el cual se instalarán las mejores universidades, oficinas,espacios gastronómicos, cafeterías y comercios. Junto al centro cívico se encuentra la nueva clínica. Está ubicado a 5 minutos de la entrada de Nordelta por el acceso Bancalari y a 9 minutos del centro comercial . A 18 minutos se encuentra camino de los Remeros. El barrio se encuentra totalmente consolidado con casas modernas y excelente parquización. El barrio cuenta con 2 canchas tenis, cancha de futbol 11, 1 cancha de paddle, moderno Club House con pileta y solarium, plaza de juegos y una laguna espectacular. En las fotos de la publicación podrás ver algunas fotos de los amenities.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 195.902 en total: USD 183.000 del aviso mas USD 12.902 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.650.705 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 195.902
Precio del aviso
USD 183.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.429
Sellos y tasas~1%
USD 1.830
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.643

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.650.705/mes

Necesitas ingresos por $ 6.602.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 462 por m², un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 462/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de lote en Carpinchos, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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