P Proppies
Terreno en venta en Carpinchos al agua 0, Carpinchos
Terreno en venta
USD 430.000
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Carpinchos al agua 0, Carpinchos

Caracteristicas

Sup. total
679 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Piden de mas

Pide USD 430.000, un 29% mas que lo normal entre los 118 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de Carpinchos al agua 0.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 633lo normal · 492421586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 334.356
Tamaño normal
555 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
130 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 462
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 680 m² con orientación noroeste en Carpinchos – Nordelta Excelente lote de 680 m² con orientación noroeste, ideal para disfrutar del sol durante toda la tarde y lograr ambientes súper luminosos. Ubicado en el barrio Carpinchos, dentro de Nordelta, ofrece seguridad 24 hs y una completa infraestructura con SUM, canchas deportivas, espacios verdes y áreas de recreación. A pocos minutos de centros comerciales, colegios y servicios, es una gran oportunidad para construir y vivir en un entorno tranquilo, seguro y en constante crecimiento. CMCPSI6421 BF

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 463 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 463/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carpinchos al agua 0, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carpinchos

Busquedas relacionadas

USD 430.000
Terreno en venta
WhatsApp