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Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en venta
USD 275.000
= $ 428,3 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Carpinchos 400 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
566 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Carpinchos, 566 m², USD 275.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 486 contra USD 435 de la mediana (+11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
86
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 435
Mediana m²
530 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Carpinchos

Descripcion

Lote interno en el barrio Carpinchos, dentro de Nordelta, con orientación este que brinda excelente luz natural por la mañana. Ubicado en un entorno tranquilo y moderno, el barrio se destaca por sus espacios verdes, seguridad y acceso a todos los servicios y amenities de Nordelta, ideal para vivir o invertir. CMCPSI6421 BF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.432.766/mes

Necesitas ingresos por $ 9.731.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carpinchos 400, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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