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Terreno en venta en Carpinchos 400, Carpinchos
Terreno en venta
USD 275.000
= $ 436,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Carpinchos 400, Carpinchos

Caracteristicas

Sup. total
566 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Esta en lo normal

Pide USD 275.000, un 1% menos que lo normal entre los 110 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de Carpinchos 400.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 486lo normal · 490418577

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 277.108
Tamaño normal
550 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
127 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 462
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno en el barrio Carpinchos, dentro de Nordelta, con orientación este que brinda excelente luz natural por la mañana. Ubicado en un entorno tranquilo y moderno, el barrio se destaca por sus espacios verdes, seguridad y acceso a todos los servicios y amenities de Nordelta, ideal para vivir o invertir. CMCPSI6421 BF

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 463 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 463/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carpinchos 400, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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