Terreno en venta en Carpinchos

Terreno en venta en Carpinchos

Lote en Barrio Carpinchos - Nordelta

Lote en Barrio Carpinchos - Nordelta · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
502 m²

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Esta en lo normal

Pide USD 177.000, un 21% menos que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Barrio Carpinchos - Nordelta.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 353lo normal · 446403490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 224.107
Tamaño normal
553 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Venta – Barrio Carpinchos, Nordelta | Apto para Construir Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios con mayor crecimiento de Nordelta. Lote interno de 502,40 m², con orientación norte, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. El terreno cuenta con proyecto aprobado, estudio de suelo realizado, se encuentra listo para construir. Además, dispone de todos los servicios y una ubicación estratégica con rápida salida a Bancalari. Características principales: * Superficie: 502,40 m² * Orientación norte * Proyecto aprobado * Estudio de suelo realizado * Listo para construcción * Servicios completos * Excelente ubicación dentro del barrio Amenities del Barrio Carpinchos: * Club House * Canchas de tenis * Cancha de fútbol * Plaza y espacios verdes * Tres lagunas * Seguridad y acceso controlado Ubicado en un entorno natural, tranquilo y familiar, con acceso a toda la infraestructura, servicios y propuestas comerciales de Nordelta. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 189.478 en total: USD 177.000 del aviso mas USD 12.478 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.596.584 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 189.478
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~1%
USD 1.770
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.596.584/mes

Necesitas ingresos por $ 6.386.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 462 por m², un 3,7% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 462/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Barrio Carpinchos - Nordelta, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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