Terreno en alquiler en Tigre
Terreno en alquiler
ARS 1.500.000

Terreno en alquiler en Tigre

Venta - Terreno Comercial Dique Lujan - Villa La Ñata

Las Heras al 1000 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
584 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tigre, 82 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA – LOTE FRENTE AL CANAL EN PLENA ZONA GASTRONÓMICA Ubicado en el corazón de Villa La Ñata, este lote se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial de la región. Con una ubicación privilegiada frente al canal y la entrada a Dique Luján, ofrece un entorno inmejorable para emprendimientos gastronómicos o comerciales, con la posibilidad de colocar mesas sobre el canal, brindando una experiencia única para clientes y visitantes. Villa La Ñata se ha convertido en un polo gastronómico y recreativo, con una variada oferta de restaurantes, parrillas, vinotecas, cafeterías y locales gourmet, además de actividades al aire libre como alquiler de kayaks, bicicletas y botes, lo que garantiza un alto flujo de turistas y residentes que buscan disfrutar de la naturaleza y la buena comida. El lote cuenta con un FOT de 1.20 y un FOS de 0.60, dentro de la Zona C1, lo que permite una amplia gama de usos y desarrollos. Una oportunidad excepcional para invertir en un entorno en constante expansión y con un potencial comercial incomparable. Consúltanos para más información! Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. Los mismos son los responsables de realizar el Coti correspondiente para la venta. Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811 Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. La información, medidas, superficies y valores indicados son de carácter orientativo y están sujetos a verificación. Mariana O'Connor CMCPSI 2703/5811

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras al 1000, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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