Terreno en alquiler en Rincon de Milberg
Terreno en alquiler
USD 10.000

Terreno en alquiler en Rincon de Milberg

Unico Lote Comercial con Posible Destino Gastronomico Sobre Avda. Santa Maria, Venta o Alquiler

Av. Santa Maria de las Conchas al al 4200 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon de Milberg, 2676 m², USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
2676 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon de Milberg

Descripcion

Apto para construir hasta 7625 m2 con premios Excelente fracción con 79 mts de frente sobre Ruta 27, son en total 2675 m2, esta ubicada al frente del barrio Albanueva y Marinas H y en la vereda opuesta al acceso a Rincón de la costa, a 100 metros de la rotonda del camino de los remeros, estratégica ubicación en zona de gran crecimiento comercial, ideal para agencia de autos o proyecto gastronómico, venta o alquiler con posibilidad de conversar propuestas con eventual inversión por parte del propietario. EL FOT Y FOS en este lote se computa sobre 3389,12 m2,por una cesion de calle antigua. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 22.000· 5 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Remeros Plaza10 min · 615 m
La Union10 min · 666 m
Remeros Plaza11 min · 672 m
Espacios verdes
Estado de Israel11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Santa Maria de las Conchas al al 4200, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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