Terreno en alquiler en Ingeniero Maschwitz
Terreno en alquiler
USD 9.000

Terreno en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Casa - Ingeniero Maschwitz

Castelli y la Plata 1 · Ingeniero Maschwitz, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ingeniero Maschwitz, 3800 m², USD 9.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 9.000/mes
Mediana m²
3800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

Terreno Único en Maschwitz • Amplio Potencial • Hoy Complejo Deportivo y Casa de Eventos Ubicación excepcional Este terreno de 3.800m² se encuentra estratégicamente ubicado en esquina, con frentes a calles Castelli, La Plata y Paso. A minutos de Plaza de Maschwitz, Av. Villanueva. • Facil acceso por panamericana Características principales Superficie total: 3.800 m² Frentes amplios: Calle Castelli: 47 m Calle La Plata: 70 m Lateral izquierdo: 100 m Infraestructura y posibilidades Actualmente, este espacio es un club con instalaciones destacadas: • Canchas de tenis • Cancha de pádel • Pileta • Vestuarios y parrillas • House central y casa secundaria Servicios disponibles Luz Gas natural Agua corriente Cloacas Ideal para Desarrollo residencial o comercial Continuar con actividades deportivas o recreativas Formado por 12 lotes individuales, lo que brinda flexibilidad para distintos proyectos. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 9.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour15 min · 932 m
Maschwitz Mall15 min · 951 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada8 min · 502 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada8 min · 513 m
COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada10 min · 647 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado7 min · 474 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado11 min · 709 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli y la Plata 1, Ingeniero Maschwitz, Tigre, Buenos Aires

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