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Terreno en venta en La Isla · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 2.300.000
= $ 3.548,7 M
Cuota UVA desde $ 20,2 M/mes · ingresos $ 80,6 M

Terreno en venta en La Isla · 1 ambiente

Barrio Cerrado Nordelta - La Isla - Lote Venta Usd 2.300.000

Barrio cerrado Nordelta - La Isla · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. total
1.587 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Isla, 1587 m², USD 2.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El mejor lote del BARRIO LA ISLA DE NORDELTA- ORIENTACION NORTE . VISTA FRANCA AL LAGO CENTRAL. todo sol del norte al jardin 25,83 mts en su frente al Sud oeste-- Cincuenta y ocho metros treinta y nueve centimetros en su costado al sud este- Veintinueve metros11 cm en su contrafrente al NORESTE y cincuenta y siete mtros 36 cm al costado al NORD OESTE Es un barrio que representa la esencia de la exclusividad en Nordelta. Sus lotes varían entre 1000 y 5000 mts . Tiene club house, 4 canchas de tennis, piscina y areas de juego. Cerca de prestigiosos colegios Como Northland, Michel Ham,etc. Guanziroli Propiedades Mónica Guanziroli CSI 3653 / CUCICBA 5348 [Provista por]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.462.150
Precio del aviso
USD 2.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 55.660
Sellos y tasas~1%
USD 23.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 83.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.158.626/mes

Necesitas ingresos por $ 80.634.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada7 min · 459 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 514 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 3.300.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 2.300.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Isla es USD 3.300.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Isla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio cerrado Nordelta - La Isla, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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