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Terreno en venta en La Isla · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 2.300.000
= $ 3.652,2 M
Cuota UVA desde $ 20,7 M/mes · ingresos $ 83 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Isla · 1 ambiente

Barrio Cerrado Nordelta - La Isla - Lote Venta Usd 2.300.000

Barrio cerrado Nordelta - La Isla · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. total
1.587 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

El mejor lote del BARRIO LA ISLA DE NORDELTA- ORIENTACION NORTE . VISTA FRANCA AL LAGO CENTRAL. todo sol del norte al jardin 25,83 mts en su frente al Sud oeste-- Cincuenta y ocho metros treinta y nueve centimetros en su costado al sud este- Veintinueve metros11 cm en su contrafrente al NORESTE y cincuenta y siete mtros 36 cm al costado al NORD OESTE Es un barrio que representa la esencia de la exclusividad en Nordelta. Sus lotes varían entre 1000 y 5000 mts . Tiene club house, 4 canchas de tennis, piscina y areas de juego. Cerca de prestigiosos colegios Como Northland, Michel Ham,etc. Guanziroli Propiedades Mónica Guanziroli CSI 3653 / CUCICBA 5348 [Provista por]

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.462.150 en total: USD 2.300.000 del aviso mas USD 162.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 20.746.570 por mes con ingresos de $ 83 M.

Costo total realUSD 2.462.150
Precio del aviso
USD 2.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 55.660
Sellos y tasas~1%
USD 23.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 83.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.746.570/mes

Necesitas ingresos por $ 82.986.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada7 min · 459 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 514 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Isla

El precio de terrenos en La Isla esta hoy en una mediana de USD 869 por m², un 4,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Isla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 869/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en La Isla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio cerrado Nordelta - La Isla, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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