Terreno en alquiler

USD 20.000

= $ 30,7 M

Entrar te cuesta ~USD 64.200

Terreno en alquiler en Nordelta · 1 ambiente

Importante Terreno en Alquiler Zona Nordelta, Frente Al Coto.

Agustín Garcia 5535 · Nordelta, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 2 m²
Sup. total: 930 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Nordelta, 2 m², USD 20.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente lote para desarrollar actividad comercial ofrecido en alquiler . Se trata de tres terrenos que ambos sumados totalizan 1.550 ms2 de superficie, con 30 ms de frente y 55 de fondo sobre la Ruta Prov, n. 27 al 5800 . Ubicado justo frente al supermercado nuevo de la firma COTO . Zonificacion del sitio: C 5. Uso dominante comercial, FOS 0.60, FOT 1.80, densidad neta 400 hab/ha. Plazo locativo 36 meses.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200

Primer mes: USD 20.000
Deposito1mes: USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 20.000

En 3 meses

~USD 21.012

En 12 meses

~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 20.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 382 m

Disco12 min · 742 m

Biffe14 min · 928 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica3 min · 169 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica3 min · 173 m

Espacios verdes

Plaza Guazu Nambi2 min · 96 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico8 min · 483 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustín Garcia 5535, Nordelta, Tigre, Buenos Aires

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