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Quinta en venta en Don Torcuato · 9 ambientes
Oportunidad única en Don Torcuato - Lote de 3.816 m² con viviendas y salón habilitado
Colón al 300 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Sup. cubierta
- 687 m²
- Sup. total
- 3.816 m²
Quinta en Don Torcuato, 9 ambientes, 687 m², USD 480.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 28/07/2026 (de USD 510.000 a USD 480.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.696.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 510.000 → USD 480.000-5.88%
Ubicacion
Colón al 300, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
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