Quinta en venta en Don Torcuato · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 288.000

Quinta en venta en Don Torcuato · 4 ambientes

Predio de 1.962 m² con salón de eventos habilitado, quincho, taller y amplios espacios verdes

Colón al 300 · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
462 m²
Sup. total
1.962 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Don Torcuato, 4 ambientes, 462 m², USD 288.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,9% desde el 27/07/2026 (de USD 306.000 a USD 288.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran predio desarrollado sobre un lote de 1.962 m2, con 462 m2 construidos, ideal para uso social, recreativo, institucional o familiar. Cuenta con amplios espacios cubiertos y al aire libre, totalmente equipados. Sector Social y Recreativo Quincho de invierno con cocina integrada Baño completo Altillo Sector de parrillas exterior Amplio espacio verde para actividades y reuniones Sector de juegos al aire libre para niños Salón de eventos habilitado Guardarropas Salón principal de gran capacidad Sector de juegos interno Cocina totalmente equipada Baño para personas con movilidad reducida Baños para mujeres y hombres Barra / sector de bar áreas de apoyo y servicio Espacio de guardado Taller áreas auxiliares para mantenimiento y almacenamiento Exterior Gran superficie verde Sectores recreativos Espacios ideales para actividades al aire libre, eventos y propuestas familiares Propiedad muy completa, versátil y con excelentes dimensiones, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta propiedad es accesible para discapacitados según Ley 5115 accesibilidad. Tomamos propiedades en parte de pago • Realizamos operaciones simultaneas Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.o 6819 C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.304
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~1%
USD 2.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.504.415/mes

Necesitas ingresos por $ 10.017.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 306.000USD 288.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 306.000 → USD 288.000-5.88%

Ubicacion

Colón al 300, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires

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