P Proppies
Ph en venta en El Talar · 4 ambientes
Ph en venta
USD 330.000
= $ 510,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Ph en venta en El Talar · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Amb. Mas Dos Locales El Talar

Avenida Hipólito Yrigoyen 1900 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Talar, 4 ambientes, 265 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 1.245 contra USD 1.245 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.245
Mediana m²
265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Talar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.902.447/mes

Necesitas ingresos por $ 11.609.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado La Union1 min · 69 m
El Palenque · Avenida Hipolito Yrigoyen1 min · 88 m
Dia · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 118 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES TERRY · inicial · privada1 min · 17 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica3 min · 199 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
Plaza Don Jose de San Martin13 min · 819 m
Salud · 4 en la zona
DIAGNOSTICO PACHECO · centro de salud · privado7 min · 439 m
POLICLINICA OSPIA · centro de salud · obra social11 min · 735 m
CENTRO MEDICO NORTE · centro de salud · privado12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Hipólito Yrigoyen 1900, El Talar, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Talar

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Ph en venta
WhatsApp