Ph en venta en Berazategui · 3 ambientes
Ph en venta
USD 54.900

Ph en venta en Berazategui · 3 ambientes

PH en Berazategui

133 E/15 Y 16 al 1500 · Berazategui, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Berazategui, 3 ambientes, 41 m², USD 54.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad | PH 3 Amb. en Planta Baja con Patio | Apto Crédito | Berazategui USD 54.900. Apto crédito 3 ambientes 2 dormitorios 1 baño Patio 90 m² totales (40 m² cubiertos) Antigüedad: 47 años Todos los servicios Excelente ubicación en Berazategui: A solo 1 cuadra y media de líneas de transporte a Berazategui centro, Quilmes y CABA. Próximo al Edificio Municipal Nuevo, a 14 cuadras de la estación de tren Roca y a 10 minutos de la Autopista Buenos Aires • La Plata. Zona comercial con cercanía a escuelas primarias/secundarias y a la Sala Ernesto Sábato. Descripción de la propiedad: PH interno, en planta baja, ubicado al fondo, con entrada por pasillo y orientación sudeste. Disposición lateral, buena ventilación y luminosidad natural. Living-comedor Cocina separada Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio más pequeño Baño completo y amplio Lavadero independiente Patio al frente, separado del pasillo por una pared divisoria que brinda mayor privacidad El patio es espacioso, ideal para colocar parrilla, pileta de lona o disfrutar con mascotas. Unidad funcional y cómoda, ideal para una familia pequeña (matrimonio con 1 o 2 hijos). Servicios y características adicionales: Agua corriente Gas natural Electricidad Internet Buen estado general PH N°3 dentro del complejo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.669/mes

Necesitas ingresos por $ 1.942.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

133 E/15 Y 16 al 1500, Berazategui, Tigre, Buenos Aires

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