alquiler
$1.100.000
PH · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Distrito Tigre Sur · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 36 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Distrito Tigre Sur · 3 ambientes
ARS 1.000.000
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Ph en alquiler en Distrito Tigre Sur · 3 ambientes
PH 3 Ambientes en Alquiler – Uso Profesional – Av Cazón
Av. Cazón 622 · Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Distrito Tigre Sur, 3 ambientes, 58 m², ARS 1.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 09/10/2026 (de ARS 1.100.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente PH de 3 ambientes contrafrente, ubicado en primer piso por escalera, sobre Av.
Cazón 622, en una ubicación estratégica de Tigre.
Cuenta con living comedor con salida a terraza propia con sector de parrilla, cocina definida y pasillo distribuidor hacia dos dormitorios con placard y baño completo.
Por su ubicación sobre Av.
Cazón y su Zonificación TC, resulta una excelente alternativa para uso profesional, oficinas, consultorios y distintas actividades comerciales/profesionales, sujeto a la normativa correspondiente.
Todos los servicios.
Sin expensas.
Una propiedad funcional, con espacios cómodos y una ubicación privilegiada, cercana a comercios, transporte y todos los servicios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 09 de oct de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.000.000-9.09%
Ubicacion
Av. Cazón 622, Distrito Tigre Sur, Tigre, Buenos Aires
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