Ph en venta en Troncos del Talar · 2 ambientes
Ph en venta
USD 150.000
+ ARS 30.000 de expensas

Ph en venta en Troncos del Talar · 2 ambientes

Venta en Bloque. 5 Departamentos. Los Troncos del Talar, Pacheco.

coronel pringles 1900 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Troncos del Talar, 2 ambientes, 195 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en bloque – 5 departamentos de 2 ambientes en El Talar, Tigre Propiedad sobre lote de 233 m², con una superficie cubierta total de 195 m², compuesta por 5 departamentos de 2 ambientes cada uno, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja: 2 departamentos Planta Alta: 3 departamentos Áreas comunes: Cochera descubierta Jardín Quincho Los departamentos cuentan con servicios de luz, agua corriente y cloacas. El gas es envasado. La construcción se compone de: Casa original de 65 m² (antigüedad aprox. 50 años), totalmente refaccionada a nuevo Ampliación de 130 m² con 5 años de antigüedad Rápido acceso a ruta 197 Excelente oportunidad de inversión, ideal para renta por su distribución y estado general.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

coronel pringles 1900, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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