Oficina en venta

USD 140.000

+ ARS 260.000 de expensas

= $ 217,3 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Oficina en venta en Pilar

Oficina en oficce park del viso

Colectora Panamericana Km 42 Oficce Park , Pilar · Pilar, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Pilar, 80 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular ubicación. Oficina de 80 m2 , hoy funciona como consultorio de kinesiología, puede ser cualquier otra especialidad o oficina administrativa, etc. Esta ubicada en zona de oficinas, consultorios, colegios, locales, centro gastronómico, sobre colectora a metros de Panamericana, líneas de colectivos, inmejorable ubicación , el edificio cuenta con ascensor, cocheras subterráneas y de cortesía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~1%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Panamericana Km 42 Oficce Park , Pilar, Pilar, Tigre, Buenos Aires

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Oficina en venta en Pilar

Caracteristicas

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