Oficina en venta

USD 185.000

= $ 285,6 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Oficina en venta en El Talar

Oficina en Venta ubicado en El Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Chile 800 · El Talar, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 158 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en El Talar, 158 m² cubiertos, USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble reciclado ( ideal uso comercial y/o profesional; actualmente alquilado ) 6 aulas u oficinas, cocina-comedor, recepción, 2 baños, pasillo, parque.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043

Precio del aviso: USD 185.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.477
Sellos y tasas~1%: USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.622.190/mes

Necesitas ingresos por $ 6.488.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 800, El Talar, Tigre, Buenos Aires

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USD 80.000