Oficina en venta en Benavidez

En Venta con renta Oficina, apto Consultorio de 80 m2 , muy lindas vistas a la rotonda de la ruta 27 y arboledas. Alquilada hasta Febrero 2028. Terminada, recepción y gran sala de reunión, piso de Porcelánico (cerámica con recubrimiento porcelana no esmalte) , instalación eléctrica, luminarias, aire acondicionado, baño completo, kitchenette con mesada de mármol y pileta. Aire Acondicionado Una cochera descubierta Muy buena calidad de construcción. Cámaras de seguridad. 2 Ascensores Portero. Valor de venta U$S 187.000 Expensas incluyen ABL y Agua. Central Nuevo Tigre, edificio ubicado en la Ruta 27 y calle Italia cuenta hoy en dia con 2 edificios donde la empresa EIDICO S.A. ocupa uno de los mismos mientras que el segundo (comercial) con locales en planta baja y 3 pisos de 12 oficinas cada piso. Ubicación estratégica entre las zonas de Villa Nueva y Nordelta (con potencial de recibir 25 mil familias en el futuro) • Edificio vecino ocupado por Eidico (200 empleados) • MEMORIA DESCRIPTIVA Cielorraso de hormigón visto (Altura 3.00m) • Instalación sanitaria, cañerías sistema termofusión, y con las verificaciones de resistencia a presión realizada por el proveedor • Carpinterías de aluminio perfilaría Aluar con Vidrios de seguridad laminados 3+PVD+3. • Divisiones entre unidades funcionales en tabiques de mampostería con terminaciones en yeso • Las puertas de acceso a las oficinas con dos hojas de placa enchapada en madera, ancho 1.60m, altura 2,2m mas paño fijo superior, con cerradura de seguridad; puertas interiores de baño con hoja placa MDF de doble contacto, todas con herrajes. Revestimientos: Carpeta de cemento listo para recibir piso, espesor máximo 20mm En baños con cerámica esmaltada de primera calidad, piso y pared, mesadas de granito gris mara Artefactos de baño, con inodoro con mochila, bidet línea Ferrum, griterías FV • Instalación para AA frío-calor, se entrega preparado el espacio en pleno vertical, para que cada propietario pueda instalar equipos frío calor tipo Split • Instalación eléctrica, cada unidad cuenta con un tablero seccional con su disyuntor, preparado para que cada propietario haga su distribución por zócalo ducto e iluminación por cielorraso.- Instalación telefónica, Cable e Internet se entrega preparado para que cada propietario haga su distribución interna. • Las carpinterías exteriores son de aluminio prepintado de fábrica y los marcos y puertas interiores en esmalte sintetico.- MEMORIA DESCRIPTIVA Edificio Hall acceso con mostrador de recepción • 2 ascensores, con revestimiento acero y espejo • áreas comunes por Piso, revestimiento de placas porchelanatto 30x60 bordes rectificados en pisos, iluminación completa • Sistema CCTV en zonas de acceso comunes. • Grupo electrógeno de emergencia que permita abastecer los servicios de uso generales esenciales • La caja de escalera tiene muros contra incendio, presurizadas, puertas contra incendio F60, escalones de cemento alisado con narices metálicas y barandas metálicas • M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179