Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler en Vientos del Delta, El Portal, Nordelta

Oficina en Alquiler en Vientos del Delta, El Portal, Nordelta · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
134 m²
Piso
5
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Vientos del Delta

Piden de mas

Sale $ 4.774.750 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Vientos del Delta publicados a menos de 10 cuadras de Oficina en Alquiler en Vientos del Delta, El Portal, Nordelta.

16% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.774.750lo normal · 4.103.3133.295.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 61% mas altas que lo normal
  • Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 4.103.313/mes
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.100.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER EN VIENTOS DEL DELTA, EL PORTAL, NORDELTA Oficina en DOBLE ALTURA con amplios ventanales, en ESQUINA y ubicada en el ULTIMO PISO (poco tránsito de personas) con vistas al Complejo Quartier y Chateau del Portal. Tener una oficina con estas tres características, combina los mejores beneficios de diseño, seguridad, estatus y luz natural en un solo lugar! PB: Hall de recepcion. Baño completo. Sector de oficina super amplio en doble altura con grandes ventanales. Cocina con comedor diario, equipada con bajo mesada y alacena y salida al balcon lateral. PA: En entrepiso; una oficina abierta y otra oficina cerrada. OTRAS CARACTERÍSTICAS • 84 m2 cub en planta baja, mas entrepiso de 45 m2 cub. • 5to Piso al contrafrente en esquina. • Cocina/office independiente con comedor diario, espacio para lavavajillas. • Baño completo con bañera. • 5 equipos de AA F/C. • Doble cortinas Sunscreen + Blackout (motorizadas). • Aberturas de aluminio DVH con mosquiteros. • El valor de alquiler no inlcluye IVA • Valor en DOLARES • Valor en PESOS ($ 3.900.000) con Actualización trimestral por IPC. Ubicada en VIENTOS DEL DELTA, es un moderno edifiico corporativo y comercial de cinco pisos con planta baja de locales y bancos. Uno de los complejos de oficinas más consolidados de Nordelta, una zona estratégica a metros del Centro Comercial Nordelta, Bancos, Centros médicos. Ofrece unidades modulares aptas para oficinas. Seguridad las 24 AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 300 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 307 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66606 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vientos del Delta

El alquiler de oficinas en Vientos del Delta esta hoy en una mediana de ARS 33.235 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vientos del Delta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.235/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Vientos del Delta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oficina en Alquiler en Vientos del Delta, El Portal, Nordelta, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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