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Oficina en alquiler en Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 2.402.325
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M

Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler en Edificio Vientos del Delta, Nordelta

Vientos del Delta 2, Nordelta · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 71 m² cubiertos, ARS 2.402.325/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.308.875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 2.308.875/mes
Mediana expensas
ARS 418.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Vientos del Delta

Descripcion

Oficina ubicada en Vientos del delta, Nordelta. Primer piso, en alquiler, con vista frente al centro comercial. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE IVA .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.711.463
Primer mes
$ 2.402.325
Deposito1mes
$ 2.402.325
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.906.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.402.325
En 3 meses
~$ 2.523.898
En 12 meses
~$ 2.926.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 311 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 342 m
Bahia Market5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio
ARS 2.217.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 2.402.325

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vientos del Delta 2, Nordelta, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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