Oficina en alquiler en Del Caminante 0, Vientos del Delta

Oficina en alquileren Del Caminante 0, Vientos del Delta

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Vientos del Delta

Esta en lo normal

Sale $ 3.210.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 71 oficinas parecidos en alquiler en Vientos del Delta publicados a menos de 5 cuadras de Del Caminante 0.

39% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.210.000lo normal · 2.301.6201.879.9112.669.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Expensas 18% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.301.620/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Luminosa oficina en alquiler ubicada en el prestigioso edificio Vientos del Delta 2. Con una amplitud de 71 m2 y planta libre se pueden crear espacios muy cómodos de trabajo. Tiene Kitchenette y baño completo. Cochera fija. Con posibilidad de poner cartel a la calle y tener mayor exposición. El valor no incluye IVA. El precio se ajusta trimestralmente según IPC. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.244.800: primer mes $ 2.880.000, deposito $ 2.880.000 y comision inmobiliaria $ 3.484.800.

Costo de entrada$ 9.244.800
Primer mes
$ 2.880.000
Deposito1mes
$ 2.880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.484.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.880.000
En 3 meses
~$ 3.025.747
En 12 meses
~$ 3.508.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.951.620· 56 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Del Caminante 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vientos del Delta

El alquiler de oficinas en Vientos del Delta esta hoy en una mediana de ARS 33.333 por m², un 11,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vientos del Delta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Vientos del Delta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Caminante 0, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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