Oficina en alquiler en Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 2.880.000
+ ARS 330.000 de expensas

Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler en El Portal - Vientos del Delta, Nordelta, Tigre

Del Caminante 0 · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 71 m² cubiertos, ARS 2.880.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.308.875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 2.308.875/mes
Mediana expensas
ARS 426.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Vientos del Delta

Descripcion

Luminosa oficina en alquiler ubicada en el prestigioso edificio Vientos del Delta 2. Con una amplitud de 71 m2 y planta libre se pueden crear espacios muy cómodos de trabajo. Tiene Kitchenette y baño completo. Cochera fija. Con posibilidad de poner cartel a la calle y tener mayor exposición. El valor no incluye IVA. El precio se ajusta trimestralmente según IPC. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.244.800
Primer mes
$ 2.880.000
Deposito1mes
$ 2.880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.484.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.880.000
En 3 meses
~$ 3.025.747
En 12 meses
~$ 3.508.753

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio
ARS 2.217.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 2.880.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Caminante 0, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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