Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler en Edificio Vientos del Delta, Nordelta.

Vientos del Delta 1, Nordelta · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 44 m² cubiertos, ARS 1.656.750/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.809.375).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 1.809.375/mes
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 6 propiedades similares

en Vientos del Delta

Descripcion

Oficina en Primer piso con posibilidad de colocar cartel al frente, con vista al centro comercial de Nordelta. Cuenta con piso técnico cubierto con piso flotante, cocina y baño propio. cochera semi cubierta. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE IVA El edificio se encuentra frente al centro comercial y a mts. del centro medico Nordelta, estación de servicio, bancos y supermercado. Contrato en pesos con actualización trimestral

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.318.168

Primer mes: $ 1.656.750
Deposito1mes: $ 1.656.750
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.004.668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.656.750

En 3 meses

~$ 1.740.592

En 12 meses

~$ 2.018.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 301 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 319 m

Bahia Market6 min · 375 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio: ARS 2.217.750
Avisos relevados: 38
Esta propiedad: ARS 1.656.750

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.