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Oficina en alquiler en Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 1.656.750
Entrar te cuesta ~$ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Vientos del Delta

Oficina en Alquiler en Edificio Vientos del Delta, Nordelta.

Vientos del Delta 1, Nordelta · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Precio frente a los parecidos de Vientos del Delta

Esta en lo normal

Sale $ 1.656.750 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Vientos del Delta publicados a menos de 5 cuadras de Vientos del Delta 1, Nordelta.

8% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.656.750lo normal · 1.803.9701.505.600

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.803.970/mes
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vientos del Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en Primer piso con posibilidad de colocar cartel al frente, con vista al centro comercial de Nordelta. Cuenta con piso técnico cubierto con piso flotante, cocina y baño propio. cochera semi cubierta. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE IVA El edificio se encuentra frente al centro comercial y a mts. del centro medico Nordelta, estación de servicio, bancos y supermercado. Contrato en pesos con actualización trimestral

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.318.168: primer mes $ 1.656.750, deposito $ 1.656.750 y comision inmobiliaria $ 2.004.668.

Costo de entrada$ 5.318.168
Primer mes
$ 1.656.750
Deposito1mes
$ 1.656.750
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.004.668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.656.750
En 3 meses
~$ 1.740.592
En 12 meses
~$ 2.018.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.951.620· 56 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 301 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 319 m
Bahia Market6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vientos del Delta

El alquiler de oficinas en Vientos del Delta esta hoy en una mediana de ARS 33.333 por m², un 11,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vientos del Delta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Vientos del Delta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vientos del Delta 1, Nordelta, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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