Oficina en alquiler en Puerta Norte

Oficina en Alquiler en Edificio Puerta Norte, Nordelta.

Calle del Caminante al 100, Puerta Norte. · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerta Norte, 78 m² cubiertos, ARS 2.930.250/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por encima de la mediana del set (ARS 2.669.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 2.669.250/mes
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Puerta Norte

Descripcion

Oficina en Primer piso con cartel al frente, con vista al centro comercial de Nordelta. Cuenta con amplio espacio de trabajo, sala dividida, cocina, y baño completo. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE IVA El edificio se encuentra frente al centro comercial y a mts. del centro medico Nordelta, estación de servicio, bancos y supermercado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.406.102

Primer mes: $ 2.930.250
Deposito1mes: $ 2.930.250
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.545.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.930.250

En 3 meses

~$ 3.078.540

En 12 meses

~$ 3.569.973

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.510.340· 25 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 301 m

El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 319 m

Bahia Market6 min · 375 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerta Norte

Mediana del barrio: ARS 2.510.340
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: ARS 2.930.250

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Puerta Norte es ARS 2.510.340, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.