Oficina en alquiler en Puerta Norte
Oficina en alquiler
ARS 1.105.600

Oficina en alquiler en Puerta Norte

Oficina en Alquiler en Edificio Puerta Norte, Nordelta.

Puerta Norte 1, Nordelta · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²

Descripcion

Oficina en alquiler en el prestigioso edificio Puerta Norte, ubicado en Nordelta, El Portal. Esta oficina, con vista contrafrente, se encuentra estratégicamente a metros del Centro Médico. El edificio se desarrolla en 7 niveles, incluyendo cocheras subterráneas para 106 vehículos. La planta baja ofrece locales comerciales, hall de acceso y estacionamiento. El primer piso cuenta con oficinas de 3,00 m de altura libre, con opción de unificación con locales comerciales. Los pisos 2° a 4° ofrecen oficinas con 2,60 m de altura libre, mientras que el 5° piso presenta un diseño especial con altura variable. Incluye preinstalación de aire acondicionado, luminosidad excepcional y seguridad con portería. Nota: El valor no incluye IVA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.548.976: primer mes $ 1.105.600, deposito $ 1.105.600 y comision inmobiliaria $ 1.337.776.

Costo de entrada$ 3.548.976
Primer mes
$ 1.105.600
Deposito1mes
$ 1.105.600
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.337.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.105.600
En 3 meses
~$ 1.161.550
En 12 meses
~$ 1.346.971

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.580.170· 28 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 316 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 334 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66605 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 37.446 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.446/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerta Norte 1, Nordelta, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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