Oficina en alquiler en General Pacheco
Oficina en alquiler
USD 480

Oficina en alquiler en General Pacheco

Oficinas de 60 m² en Troncos del Talar

Independencia 371, Troncos del Talar Oficina de 60m2 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en General Pacheco, 60 m² cubiertos, USD 480/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 480).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 480/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Oficinas en alquiler en Independencia 365, Troncos del talar, Pacheco. El edificio tiene escaleras y ascensor para le circulación vertical. En planta baja funciona un local/ deposito que ya esta ocupado. En 1er. y 2do. Piso oficinas, cada una con su baño y su Kitchenette completa. Se entregan con piso carpeta de cemento, preparado para colocar Aire acondicionado , tablero eléctrico general con algunos tomas y luminarias Disponibilidad y precios: Piso Oficina M2 Alquiler en U$S 1 Frente 71 USD 600,00 1 Contrafrente 87 USD 700,00 1 Total 158 USD1.300.00 2 Frente 60 USD 480,00 2 C/Fte A 53 USD 450,00 2 C/Fte B 53 USD 450,00 2 Total 166 USD 1.380,00 Total 324 m2 en total 1er. y U$S 2.600 Expensas a definir Se entregan a partir de 1 de Septiembre aprox. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.541
Primer mes
USD 480
Deposito1mes
USD 480
Comision inmobiliaria1mes
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 480
En 3 meses
~USD 504
En 12 meses
~USD 585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 95.625· 7 avisos — este aviso pide 99% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 371, Troncos del Talar Oficina de 60m2, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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