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Oficina en alquiler en Puerta Norte · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.772.000
Entrar te cuesta ~$ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 3 ambientes

Oficina de 99 m² en Alquiler Puerta Norte 1 - Nordelta

Calle del Caminante 30 - Puerta Norte 1 · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²

Precio frente a los parecidos de Puerta Norte

Esta en lo normal

Sale $ 2.772.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 75 oficinas parecidos en alquiler en Puerta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Calle del Caminante 30 - Puerta Norte 1.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.772.000lo normal · 2.669.2502.169.727

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.669.250/mes
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.402.325
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oficina con vista contrafrente de 99 m2 cubiertos en alquiler en Puerta Norte 1, Nordelta. Opción alquiler de cochera $250.000.- por mes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.898.120: primer mes $ 2.772.000, deposito $ 2.772.000 y comision inmobiliaria $ 3.354.120.

Costo de entrada$ 8.898.120
Primer mes
$ 2.772.000
Deposito1mes
$ 2.772.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.354.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.772.000
En 3 meses
~$ 2.912.281
En 12 meses
~$ 3.377.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.580.170· 28 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 189 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 252 m
Bahia Market4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 37.446 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.446/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle del Caminante 30 - Puerta Norte 1, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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