Oficina en alquiler en Puerta Norte · 2 ambientes

Oficina en Alquiler en Vientos del Delta 2 - Nordelta

Vientos DEL Delta 2, Nordelta · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 71 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerta Norte, 71 m² cubiertos, ARS 2.402.325/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.821.119).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.821.119/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 amb en Puerta Norte

Descripcion

Oficina con vista al frente de 71 m2 cubiertos en VIENTOS DEL DELTA 2 , Nordelta. Consultar por cochera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.711.463

Primer mes: $ 2.402.325
Deposito1mes: $ 2.402.325
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.906.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.402.325

En 3 meses

~$ 2.523.898

En 12 meses

~$ 2.926.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

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El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 252 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerta Norte

Mediana del barrio: ARS 2.217.750
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: ARS 2.402.325

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Puerta Norte es ARS 2.217.750, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.