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Oficina en alquiler en Puerta Norte · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.402.325
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 2 ambientes

Oficina en Alquiler en Vientos del Delta 2 - Nordelta

Vientos DEL Delta 2, Nordelta · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²

Precio frente a los parecidos de Puerta Norte

Piden de mas

Sale $ 2.402.325 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 133 oficinas parecidos en alquiler en Puerta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Vientos DEL Delta 2, Nordelta.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.402.325lo normal · 2.210.0001.800.0002.669.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.210.000/mes
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.017.238
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oficina con vista al frente de 71 m2 cubiertos en VIENTOS DEL DELTA 2 , Nordelta. Consultar por cochera.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.711.463: primer mes $ 2.402.325, deposito $ 2.402.325 y comision inmobiliaria $ 2.906.813.

Costo de entrada$ 7.711.463
Primer mes
$ 2.402.325
Deposito1mes
$ 2.402.325
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.906.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.402.325
En 3 meses
~$ 2.523.898
En 12 meses
~$ 2.926.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.580.170· 28 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80793 min · 189 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 252 m
Bahia Market4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 37.446 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.446/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vientos DEL Delta 2, Nordelta, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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