P Proppies
Oficina en alquiler en Puerta Norte · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.105.600
+ ARS 353.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 2 ambientes

Oficina en Alquiler en Nordelta

Puerta Norte Nordelta · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Piso
5
Amenities
Seguridad

Descripcion

[ARIASSERV-1214] Oficinas en ALQUILER en el Edificio Puerta Norte I . Ubicados en Calle del Caminante frente al Centro Comercial de Nordelta!!! Divisiones interiores, puertas de seguridad en accesos, aires acondicionados, iluminación. Seguridad 24 horas oficinas ubicadas en el Quinto piso de Puerta Norte 1 Monoambiente dividido. Superficie cubierta: 44.19 m2 Mira para Quartier 1 Cochera semicubierta El valor en UVA´s de esta unidad es de 530 UVA´s. mas IVA con cochera incluida. Tiene algunas luces colocadas. Cocina dividida. Aire frío calor. A HOY el valor en pesos seria de $ 1.105.600 + IVA El contrato se realiza con esta tipología de valor y el valor a pagar mes a mes dependerá de la cotización del UVA al dia de pago (https://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp). Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Videocable

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.548.976: primer mes $ 1.105.600, deposito $ 1.105.600 y comision inmobiliaria $ 1.337.776.

Costo de entrada$ 3.548.976
Primer mes
$ 1.105.600
Deposito1mes
$ 1.105.600
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.337.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.105.600
En 3 meses
~$ 1.161.550
En 12 meses
~$ 1.346.971

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Banderas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca1 min · 90 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14372 min · 155 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 157 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de las Banderas5 min · 312 m
Plaza San Martin6 min · 365 m
Plaza Int. Jose A. Recio6 min · 369 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 218 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 37.179 por m², un 1% menos que en septiembre de 2026 y un 4,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.179/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerta Norte Nordelta, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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