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Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle del Caminante 20, Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 1.452.411
+ ARS 415.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle del Caminante 20, Vientos del Delta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vientos del Delta

Conviene mirarla

Sale $ 1.867.411 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 162 oficinas parecidos en alquiler en Vientos del Delta publicados a menos de 10 cuadras de Calle del Caminante 20.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.867.411lo normal · 2.012.5002.641.880

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.012.500/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.937.900
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vientos del Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

C.C.Oficina en alquiler en el edificio Vientos del Delta en Nordelta. 60 metros vista frente al centro comercial Expensas $415.000.- al mes de Mayo 2026. Planta libre, ocina y baño completo. carteles colgantes al frente. Cuenta con una cochera cubierta. Seguridad las 24 hs. Consultanos . CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.662.239: primer mes $ 1.452.411, deposito $ 1.452.411 y comision inmobiliaria $ 1.757.417.

Costo de entrada$ 4.662.239
Primer mes
$ 1.452.411
Deposito1mes
$ 1.452.411
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.757.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.452.411
En 3 meses
~$ 1.525.912
En 12 meses
~$ 1.769.497

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.951.620· 51 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle del Caminante 20

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 275 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 295 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66605 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-40.0% total
ARS 2.420.685ARS 1.452.41123 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 2.420.685 → ARS 1.452.411-40.00%

Como vinieron los alquileres en Vientos del Delta

El alquiler de oficinas en Vientos del Delta esta hoy en una mediana de ARS 33.235 por m², un 11,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vientos del Delta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.235/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Vientos del Delta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle del Caminante 20, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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