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Oficina en alquiler en Vientos del Delta · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 2.420.685
+ ARS 415.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,8 M

Oficina en alquiler en Vientos del Delta · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Nordelta

Calle del Caminante 20 · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 60 m² cubiertos, ARS 2.420.685/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,2% por encima de la mediana del set (ARS 2.217.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 2.217.750/mes
Mediana expensas
ARS 445.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 16 propiedades similares
hasta 1 amb en Vientos del Delta

Descripcion

C.C.Oficina en alquiler en el edificio Vientos del Delta en Nordelta. 60 metros vista frente al centro comercial Expensas $415.000.- al mes de Mayo 2026. Planta libre, ocina y baño completo. carteles colgantes al frente. Cuenta con una cochera cubierta. Seguridad las 24 hs. Consultanos . CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.770.399
Primer mes
$ 2.420.685
Deposito1mes
$ 2.420.685
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.929.029

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.420.685
En 3 meses
~$ 2.543.187
En 12 meses
~$ 2.949.161

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 275 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 295 m
Jumbo5 min · 329 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio
ARS 2.217.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 2.420.685

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle del Caminante 20, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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