Oficina 1 ambiente en alquiler en Del Caminante 20, Vientos del Delta

Oficina 1 ambiente en alquileren Del Caminante 20, Vientos del Delta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Vientos del Delta

Esta en lo normal

Sale $ 2.402.325 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 37 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Vientos del Delta publicados a menos de 5 cuadras de Del Caminante 20.

8% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.402.325lo normal · 2.217.7501.827.1102.600.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 2.217.750/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.309.938
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en alquiler en Vientos del Delta 2 – Centro Comercial Nordelta Excelente oficina desarrollada en planta abierta, con un amplio espacio que permite adaptar la distribución según las necesidades, ideal para generar divisiones internas o distintos puestos de trabajo. Cuenta con: Cocina tipo kitchenette Baño completo Aire Acondicionado Muy buena luminosidad Cochera incluida Con vista al centro comercial, lo que le brinda gran exposición y entorno dinámico. Además, cuenta con posibilidad de colocar cartel al frente, ideal para potenciar la visibilidad de su marca o actividad. La Primer foto es de carácter Ilustrativo, el resto son del estado actual de la oficina Ubicada en uno de los complejos más buscados de Nordelta, con fácil acceso y entorno comercial consolidado, perfecta para profesionales, estudios o empresas que buscan una imagen moderna y funcional. ¡Lista para ingresar y trabajar! Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.711.463: primer mes $ 2.402.325, deposito $ 2.402.325 y comision inmobiliaria $ 2.906.813.

Costo de entrada$ 7.711.463
Primer mes
$ 2.402.325
Deposito1mes
$ 2.402.325
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.906.813

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.402.325
En 3 meses
~$ 2.523.898
En 12 meses
~$ 2.926.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.951.620· 56 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Del Caminante 20

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 306 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 316 m
Bahia Market6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vientos del Delta

El alquiler de oficinas en Vientos del Delta esta hoy en una mediana de ARS 33.333 por m², un 11,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vientos del Delta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Vientos del Delta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Caminante 20, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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