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Oficina 1 ambiente en alquiler en Calle del Caminante 80, Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 1.962.000
+ ARS 450.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Calle del Caminante 80, Vientos del Delta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vientos del Delta

Piden de mas

Sale $ 2.412.000 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 14 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Vientos del Delta publicados a menos de 5 cuadras de Calle del Caminante 80.

46% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.412.000lo normal · 1.653.3751.444.4851.880.485

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 28% mas altas que lo normal
  • 16 m² menos que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 1.653.375/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.831.750
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vientos del Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edificio de Oficinas Vientos del Delta Seguridad 24 hs Oficina de 44 m2. Frente Vidriado con la posibilidad de colocar marquesina publicitaria en el frente. Equipos de AA frío/calor, piso flotante y cortinas. Kitchinet y Baño completo. Unica Ubicacion en el Centro Comercial de Nordelta, zona de Bancos, oficinas, locales comerciales y centro medico. Estacionamiento libre para clientes. Cochera fija. Alquiler + Iva Ajustes trimestrales por IPC Federico P. Stocchetti CMCPSI Nro. 6054

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.298.020: primer mes $ 1.962.000, deposito $ 1.962.000 y comision inmobiliaria $ 2.374.020.

Costo de entrada$ 6.298.020
Primer mes
$ 1.962.000
Deposito1mes
$ 1.962.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.374.020

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.962.000
En 3 meses
~$ 2.061.290
En 12 meses
~$ 2.390.338

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.951.620· 56 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle del Caminante 80

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 319 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 337 m
Bahia Market6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vientos del Delta

El alquiler de oficinas en Vientos del Delta esta hoy en una mediana de ARS 33.333 por m², un 11,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vientos del Delta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Vientos del Delta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle del Caminante 80, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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