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Oficina en alquiler en Vientos del Delta · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.656.750
+ ARS 430.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,3 M

Oficina en alquiler en Vientos del Delta · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Vientos del Delta, Nordelta

Vientos del Delta 1 · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 44 m² cubiertos, ARS 1.656.750/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,2% por debajo de la mediana del set (ARS 2.308.875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 2.308.875/mes
Mediana expensas
ARS 445.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 16 propiedades similares
hasta 1 amb en Vientos del Delta

Descripcion

PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IOF Ver datos Productor de la propidad Pilar Galarza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.318.168
Primer mes
$ 1.656.750
Deposito1mes
$ 1.656.750
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.004.668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.656.750
En 3 meses
~$ 1.740.592
En 12 meses
~$ 2.018.446

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio
ARS 2.217.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 1.656.750

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vientos del Delta 1, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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