P Proppies
Oficina en alquiler en Vientos del Delta · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 1.804.211
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Oficina en alquiler en Vientos del Delta · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en El Portal - Vientos del Delta, Nordelta, Tigre

Del Caminante 80 · Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vientos del Delta, 64 m² cubiertos, ARS 1.804.211/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,9% por debajo de la mediana del set (ARS 2.308.875).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 2.308.875/mes
Mediana expensas
ARS 435.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 16 propiedades similares
hasta 1 amb en Vientos del Delta

Descripcion

C.C. Oficina en alquiler en Vientos del Delta, Nordelta Centro Comercial Nordelta | 64 m² | 1 cochera Oficina en excelente ubicación dentro del edificio Vientos del Delta, en el primer piso contrafrente. Funcional, luminosa y con todos los servicios a mano, en pleno centro comercial de Nordelta. Características: • Superficie total: 64 m² • Cocina integrada • Baño completo • 1 cochera fija • Seguridad 24 horas Ideal para estudio profesional, oficina o consultorio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.791.517
Primer mes
$ 1.804.211
Deposito1mes
$ 1.804.211
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.183.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.804.211
En 3 meses
~$ 1.895.516
En 12 meses
~$ 2.198.101

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.217.750· 38 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vientos del Delta

Mediana del barrio
ARS 2.217.750
Avisos relevados
38
Esta propiedad
ARS 1.804.211

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vientos del Delta es ARS 2.217.750, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Caminante 80, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vientos del Delta

Busquedas relacionadas