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Oficina 1 ambiente en alquiler en Del Caminante 80, Vientos del Delta
Oficina en alquiler
ARS 1.804.211
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Del Caminante 80, Vientos del Delta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vientos del Delta

Piden de mas

Sale $ 2.304.211 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 38 oficinas de 1 ambientes en alquiler en Vientos del Delta publicados a menos de 5 cuadras de Del Caminante 80.

4% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.304.211lo normal · 2.213.2151.784.5182.562.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
$ 2.213.215/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.117.394
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vientos del Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

C.C. Oficina en alquiler en Vientos del Delta, Nordelta Centro Comercial Nordelta | 64 m² | 1 cochera Oficina en excelente ubicación dentro del edificio Vientos del Delta, en el primer piso contrafrente. Funcional, luminosa y con todos los servicios a mano, en pleno centro comercial de Nordelta. Características: • Superficie total: 64 m² • Cocina integrada • Baño completo • 1 cochera fija • Seguridad 24 horas Ideal para estudio profesional, oficina o consultorio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.791.517: primer mes $ 1.804.211, deposito $ 1.804.211 y comision inmobiliaria $ 2.183.095.

Costo de entrada$ 5.791.517
Primer mes
$ 1.804.211
Deposito1mes
$ 1.804.211
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.183.095

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.804.211
En 3 meses
~$ 1.895.516
En 12 meses
~$ 2.198.101

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.951.620· 56 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Del Caminante 80

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 259 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81754 min · 286 m
Bahia Market5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Vientos del Delta

El alquiler de oficinas en Vientos del Delta esta hoy en una mediana de ARS 33.333 por m², un 11,3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Vientos del Delta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 33.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 52 avisos del segmento publicados en Vientos del Delta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Caminante 80, Vientos del Delta, Tigre, Buenos Aires

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