Oficina en alquiler en Rincon de Milberg · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas

Oficina en alquiler en Rincon de Milberg · 1 ambiente

Milberg Office - Oficina en Alquiler $700.000

Chingolo 480 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Rincon de Milberg, 48 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Rincon de Milberg

Descripcion

Oficina comercial en alquiler ubicada en Rincón de Milberg, ideal para profesionales o pequeñas empresas. La propiedad cuenta con una superficie construida de 48 m², ofreciendo un espacio funcional y adaptable a diversas necesidades. La oficina presenta un ambiente luminoso, favorecido por su diseño y distribución. Cuenta con aire acondicionado, asegurando un clima confortable durante todo el año. La ubicación en Rincón de Milberg ofrece fácil acceso a transporte público y principales vías de circulación, facilitando la conexión con otras zonas de Tigre y alrededores. En la zona se encuentran diversos comercios y servicios, como restaurantes, bancos y tiendas, brindando comodidad y practicidad para el día a día laboral. Tiene una cochera descubierta y el complejo cuenta con estacionamiento de cortesia y encargado de 9 a 16 hrs Expensas $230.000 ABL $43.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chingolo 480, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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