Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 2.669.250
+ ARS 430.000 de expensas

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Puerta Norte, Nordelta

Puerta Norte 2 · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerta Norte, 71 m² cubiertos, ARS 2.669.250/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,3% por encima de la mediana del set (ARS 2.510.340).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 2.510.340/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerta Norte

Descripcion

Alquiler de Oficina Moderna en el Centro Comercial de Nordelta • ¡Ideal para Jóvenes Profesionales! Descubra esta fantástica oficina en alquiler, ubicada estratégicamente en el corazón del centro comercial de Nordelta, dentro del prestigioso edificio Puerta Norte. Diseñada con un estilo moderno y funcional, esta propiedad comercial de 71 m² es perfecta para jóvenes profesionales que buscan un espacio inspirador y bien conectado. La oficina cuenta con un diseño pensado para la productividad y el bienestar, ofreciendo: Recepción y Sala de Estar: Un espacio acogedor para recibir clientes y colaboradores. Tres Salas Versátiles: Ideales para oficinas privadas, consultorios o salas de reuniones. Baño Completo con Bañera: Un toque de comodidad y practicidad. Cocina Completa: Equipada para satisfacer sus necesidades diarias. Disfrute de la ventaja de una ubicación privilegiada con acceso directo a una amplia variedad de centros comerciales, servicios y opciones de entretenimiento. La oficina se beneficia de una excelente visibilidad al dar al frente, asegurando una presencia destacada. ¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los puntos más dinámicos de Nordelta! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IOF Ver datos Productor de la propidad Pilar Galarza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.568.292
Primer mes
$ 2.669.250
Deposito1mes
$ 2.669.250
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.229.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.669.250
En 3 meses
~$ 2.804.331
En 12 meses
~$ 3.251.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.510.340· 25 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno6 min · 395 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerta Norte 2, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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