Oficina 1 ambiente en alquiler en Puerta Norte 2, Puerta Norte

Oficina 1 ambiente en alquileren Puerta Norte 2, Puerta Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²

Precio frente a los parecidos de Puerta Norte

Piden de mas

Sale $ 3.099.250 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en Puerta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Puerta Norte 2.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.099.250lo normal · 2.098.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 2.098.300/mes
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.204.500
Tardaron en salir
90 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Oficina Moderna en el Centro Comercial de Nordelta • ¡Ideal para Jóvenes Profesionales! Descubra esta fantástica oficina en alquiler, ubicada estratégicamente en el corazón del centro comercial de Nordelta, dentro del prestigioso edificio Puerta Norte. Diseñada con un estilo moderno y funcional, esta propiedad comercial de 71 m² es perfecta para jóvenes profesionales que buscan un espacio inspirador y bien conectado. La oficina cuenta con un diseño pensado para la productividad y el bienestar, ofreciendo: Recepción y Sala de Estar: Un espacio acogedor para recibir clientes y colaboradores. Tres Salas Versátiles: Ideales para oficinas privadas, consultorios o salas de reuniones. Baño Completo con Bañera: Un toque de comodidad y practicidad. Cocina Completa: Equipada para satisfacer sus necesidades diarias. Disfrute de la ventaja de una ubicación privilegiada con acceso directo a una amplia variedad de centros comerciales, servicios y opciones de entretenimiento. La oficina se beneficia de una excelente visibilidad al dar al frente, asegurando una presencia destacada. ¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los puntos más dinámicos de Nordelta! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IOF Ver datos Productor de la propidad Pilar Galarza

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.568.292: primer mes $ 2.669.250, deposito $ 2.669.250 y comision inmobiliaria $ 3.229.792.

Costo de entrada$ 8.568.292
Primer mes
$ 2.669.250
Deposito1mes
$ 2.669.250
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.229.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.669.250
En 3 meses
~$ 2.804.331
En 12 meses
~$ 3.251.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.580.170· 28 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Puerta Norte 2

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras
Don Nazareno6 min · 395 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 37.446 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.446/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerta Norte 2, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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