Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina con Cartel en Puerta Norte, Nordelta

Puerta Norte, Nordelta · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Puerta Norte

Piden de mas

Sale $ 2.709.250 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 133 oficinas parecidos en alquiler en Puerta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Puerta Norte, Nordelta.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.709.250lo normal · 2.210.0001.800.0002.669.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 90% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.210.000/mes
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.017.238
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gran posibilidad de tener una oficina SUPER amplia, con cartel a la calle que te va a dar gran exposición y visibilidad a tu marca y a tu empresa. Tiene más de 70 m2 cubiertos, ubicada en Puerta Norte 2, en un primer piso. Todo el piso con alfombra impecable, y una distribución muy práctica para armar tu lugar de trabajo. Recepción con mueble, gran espacio para escritorios y dos despachos muy grandes a la ventana. Conectados entre sí por una puerta corrediza. Cocina cerrada con acceso al baño que es completo y muy cómodo. La oficina tiene equipo de Aire central. El edificio Puerta Norte es súper moderno, tiene seguridad 24hs., control de acceso y estacionamiento de cortesía, 4 ascensores, y una ubicación espectacular, rodeado de locales comerciales de todos tipo y en plena zona de bancos. Expensas aprox. $ 40.000. Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. MECHI COGORNO PROPIEDADES está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C.M.C.P.S.I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.568.292: primer mes $ 2.669.250, deposito $ 2.669.250 y comision inmobiliaria $ 3.229.792.

Costo de entrada$ 8.568.292
Primer mes
$ 2.669.250
Deposito1mes
$ 2.669.250
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.229.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.669.250
En 3 meses
~$ 2.804.331
En 12 meses
~$ 3.251.992

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.580.170· 28 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 274 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 295 m
Bahia Market6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 37.446 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.446/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerta Norte, Nordelta, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.669.250
Oficina en alquiler
WhatsApp