Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina en Alquiler con Cartel en Puerta Norte 2, Nordelta

Puerta Norte, Nordelta · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerta Norte

Piden de mas

Sale $ 3.280.250 por mes con expensas, un 44% mas que lo normal entre los 129 oficinas parecidos en alquiler en Puerta Norte publicados a menos de 10 cuadras de Puerta Norte, Nordelta.

44% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.280.250lo normal · 2.280.0001.858.6802.669.250

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.280.000/mes
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.143.665
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Está oficina es espectacular. Está súper bien equipada. Ubicada en un primer piso en el edificio Puerta Norte 2, con vista lateral al patio interno que divide Puerta Norte y Vientos del Delta, muy amplia. Tiene posibilidad de poner cartel a la calle, lo que ofrece mucha visibilidad a tu marca. La oficina es divina, súper canchera, tiene piso flotante divino, un equipo de aire acondicionado y todos los apliques de luz instalados. Es una oficina cómoda con un ambiente super amplio para armar varios espacios de trabajo y una sala de reuniones con division vidriada, muy moderna. Tiene un baño completo y una cocina semi-integrada. Cuenta con cochera fija. El edificio tiene una ubicación exclusiva en el Centro de Nordelta, donde tenés todo a mano, bancos, Centro Comercial, restaurantes y miles de locales. El corazón comercial de Nordelta es en Puerta Norde. EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE IVA. El precio se ajusta trimestralmente según el IPC. El depósito que se solicita son dos meses, el equivalente en dólares. Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. MECHI COGORNO PROPIEDADES está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C.M.C.P.S.I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.406.102: primer mes $ 2.930.250, deposito $ 2.930.250 y comision inmobiliaria $ 3.545.602.

Costo de entrada$ 9.406.102
Primer mes
$ 2.930.250
Deposito1mes
$ 2.930.250
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.545.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.930.250
En 3 meses
~$ 3.078.540
En 12 meses
~$ 3.569.973

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.580.170· 28 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 274 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 295 m
Bahia Market6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerta Norte

El alquiler de oficinas en Puerta Norte esta hoy en una mediana de ARS 37.446 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Puerta Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 37.446/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Puerta Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerta Norte, Nordelta, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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