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Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 2.772.000
+ ARS 582.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 8,9 M

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Puerta Norte, Nordelta, Tigre

AV. DEL Caminante · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerta Norte, 99 m² cubiertos, ARS 2.772.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por encima de la mediana del set (ARS 2.483.880).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 2.483.880/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 11 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerta Norte

Descripcion

C.C. Oficina en Alquiler en Edificio Puerta Norte I, Nordelta. Alquiler $ 2.772.000 mas IVA. Vista contrafrente. Expensas $ 582.000 al mes de Mayo 2026. Excelente oficina en alquiler, ubicada en el Edificio Puerta Norte 1 a metros del Centro Comercial. Cuenta con 99 m² cubiertos: • Kitchenette • Baño completo Ubicación estratégica: El Edificio Puerta Norte se encuentra en uno de los puntos más activos y comerciales de Nordelta, frente al Centro Comercial, a metros del Centro Médico Nordelta, supermercado Jumbo, bancos, oficinas profesionales y locales gastronómicos de primer nivel. Esta ubicación garantiza flujo constante de personas durante toda la semana, ideal para emprendimientos, consultorios, oficinas profesionales o comerciales. Consultá hoy mismo para coordinar una visita! CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.898.120
Primer mes
$ 2.772.000
Deposito1mes
$ 2.772.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.354.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.772.000
En 3 meses
~$ 2.912.281
En 12 meses
~$ 3.377.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 2.310.038· 18 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 280 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 298 m
Bahia Market6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerta Norte

Mediana del barrio
ARS 2.310.038
Avisos relevados
18
Esta propiedad
ARS 2.772.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Puerta Norte es ARS 2.310.038, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV. DEL Caminante, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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