Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 2.930.250
+ ARS 475.000 de expensas

Oficina en alquiler en Puerta Norte · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Puerta Norte, Nordelta

Oficina en Alquiler · Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Puerta Norte, 78 m² cubiertos, ARS 2.930.250/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,8% por encima de la mediana del set (ARS 2.051.655).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 2.051.655/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerta Norte

Descripcion

Oficina en Alquiler • Moderno Espacio de Trabajo en Edificio Puerta Norte 2 Descubra esta moderna oficina en alquiler, ubicada estratégicamente en el Edificio Puerta Norte, a pocos metros del centro comercial. Con una superficie de 78 metros cuadrados, este espacio se presenta como una oportunidad ideal para profesionales u oficinas de trabajo. La oficina, de estilo moderno, se encuentra dividida inteligentemente en dos áreas, ofreciendo versatilidad para su distribución. Cuenta con una cocina funcional y un baño completo con bañera, elementos que añaden comodidad y practicidad al día a día. Situada en el corazón comercial de Nordelta, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, a pasos de todos los bancos y servicios esenciales. La oficina está equipada con aire acondicionado para garantizar un ambiente agradable durante todo el año. Ubicada al contrafrente, esta oficina ofrece un entorno de trabajo tranquilo y enfocado. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un punto neurálgico y de fácil acceso. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IOF Ver datos Productor de la propidad Pilar Galarza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.406.102
Primer mes
$ 2.930.250
Deposito1mes
$ 2.930.250
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.545.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.930.250
En 3 meses
~$ 3.078.540
En 12 meses
~$ 3.569.973

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.885.560· 11 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno6 min · 395 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerta Norte

Mediana del barrio
ARS 1.885.560
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 2.930.250

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Puerta Norte es ARS 1.885.560, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oficina en Alquiler, Puerta Norte, Tigre, Buenos Aires

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