alquiler
USD 800
Oficina comercial · 44m² · 1 Cochera
El Portal · 44 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en El Portal · 1 ambiente
Nordelta - Vientos del Delta - Oficina
Vientos del Delta 1 · El Portal, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en El Portal, 45 m² cubiertos, ARS 1.450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en El Portal
Descripcion
Muy comoda oficina en el Edificio Vientos del Delta La oficina esta subdividida en dos oficinas indivicuales y una recepcion Cocina con mueble.
Baño completo Split frio/calor Cochera semicubierta
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.654.500
- Primer mes
- $ 1.450.000
- Deposito1mes
- $ 1.450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.754.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 2.134.625· 4 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 448 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 449 m
Jumbo7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vientos del Delta 1, El Portal, Tigre, Buenos Aires
